10月28日，东莞市沙田镇主要领导率队深入多个村（社区）闲置地块开展专项调研，通过实地踏勘、数据核查、现场研讨等形式，全面掌握闲置地块土地性质、规划现状及项目落地条件八戒策略，为精准盘活土地资源、培育经济发展新动能谋篇布局。
调研组一行先后走访横流、福禄沙、西大坦等村（社区）的多处闲置地块，逐块核查土地权属、面积、规划用途等基础信息，详细了解地块周边产业配套、交通网络及生态人文资源分布情况，并围绕“如何将闲置地转化为发展‘聚宝盆’”提出指导性意见。调研组指出，闲置地块是沙田经济发展的重要资源，必须科学规划、高效利用，充分挖掘其潜在价值。
调研组强调，盘活工作需突出“三大抓手”：一是深化“区位+交通+产业+生态+人文”五大优势协同，系统编制闲置地块开发规划图谱，确保地块利用与区域整体发展规划同频共振；二是建立“属地村（社区）+职能部门”联动机制，全面梳理辖区闲置土地信息台账，结合“黄金内湾”产业定位精准招引优质项目，实现“地块利用”与“社区发展”双赢；三是优化“全流程服务”营商环境八戒策略，践行“无事不扰、有求必应”服务理念，在保障安全生产前提下加速项目落地进程。
针对闲置地块管理难点，调研组特别部署加强“巡查-保护-提升”三位一体管控体系。要求建立常态化巡查机制，严防随意占用、垃圾倾倒等违法违规行为；通过招商引资同步推进地块及周边环境综合整治，实现经济发展与城市品质同步提升。
此次调研八戒策略，标志着沙田镇正式启动闲置土地“盘活攻坚行动”。接下来，沙田将通过“一地一策”精准施策，推动闲置地块向科创园区、文创空间、生态公园等新业态转型，为“智造强镇”建设注入强劲动能，助力打造“生产、生活、生态”融合发展的现代化滨海新城。
采写：南都N视频记者莫晓东 通讯员沙田宣
来源：东莞沙田八戒策略
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